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文/乔依丝/草根影响力新视野大家都知道阅读对大脑和心灵十分有益,但在现代的忙碌生活中,想要找到时间静下心读本好书似乎是难上加难。以下五种方法可以帮助大家有效地阅读更多书籍,不妨试试看。1.找本真正喜爱的书如果你必须努力找到阅读的时间,那表示这本书一点都不吸引你。人们经常渴望阅读他们认为自己“应该”要阅读的书,而不是真正想要阅读的书,结果就是一直提不起劲来看书。因此,先从自己喜欢的内容开始吧。2.多样化阅读法个人发展教练Marvin Marcano习惯每周阅读一本书,他建议采取多样化阅读法–更多不同的书籍风格,或者同时期多本书交错阅读–绝对可以让人阅读到更多书籍,并且在读某书感到疲倦时,可以随时换另一本书阅读 ; 也可以尝试中短篇小说和故事,比较容易引人入胜。▲(图/翻摄自草根影响力新视野)3.找到时间看书着有养成渴望阅读相关书籍的企业家John Rampton习惯利用通勤时间进行阅读,通常是每天两次,每次15至20分钟,如此在五个工作天中就可以累积大约三个小时的阅读时间。此外,加入读书会也可以促使一个人在特定日期之前看完一本书。Katie Cunningham是一名新闻工作者,她在2019年完成了她的新年希望,那就是一年阅读52本书,她的方法是利用图书馆的借阅期限来要求自己在期限内将借来的书阅读完毕。4.尝试不同的阅读方式电子书或有声书是现代人方便的选择,可以在通勤途中或是健身房时来聆听。如果自己时常看手机,请下载电子书应用程式,如此一来,不论是在等公车或是坐火车时,都可以利用时间来阅读,而不会只能无聊地滑着手机。5.投入时间养成阅读习惯类似德国柏林Blinkist这类公司所提供的「浓缩非小说类书籍」的服务,让读者可以更快速地获取书籍的精华内容,进而帮助人们实现了在较短的时间内阅读更多书籍的愿望。但就像健身运动一样,只要养成了习惯,就会使得阅读更加容易100倍。每天睡前读个30分钟就是一个很好的方式。Reference : Try a novella and ditch your snobbery: five ways to read more books延伸阅读>>>地球暖化造成动物行为的改变你我都该读的美国高中生必读经典

▲台南地政局局长陈淑美表示,南市加强预售契约稽核,并于2020年2月21日举办讲习,欢迎民众踊跃参加(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻台南市近年来受惠于各项重大公共建设议题发酵,包含中国城暨运河星钻区段征收、平实营区市地重划、南台南副都心区段征收、永康砲校创意设计园区区段征收、沙崙智慧绿能科学城、市立美术馆、市立总图书馆、台南都会区北外环道路…等,加上南科厂商扩大投资及台商回流投资效应持续发烧,皆让南市房市买气活络,推案也持续增加。 近年台南市房地产市场热络,交易风险更需要特别注意,尤其预售屋买卖,是以领有建照而尚未完工之建筑物和所座落基地为交易标的,一般消费者能取得的资讯相当有限,契约条款是否符合规范,更是需要留意的环节。常见的预售屋买卖纠纷包含:1.虚伪不实或引人错误之广告、2.瑕疵担保责任、3.房地出售面积之认定及找补、4.完工期限及交屋期限、5.解除契约及违约金过高、6.停车位纠纷等。 地政局局长陈淑美表示,市府依照内政部所订定「2020年预售屋买卖定型化契约查核实施计画」加强预售屋契约之查核,并辅以「台南市预售屋销售稽查作业方案」,提供预售屋买卖自主检查表请业者自行检查契约是否符合规定,经地政局查验合格后,方可列入合格名单,公布于地政局网路上提供消费者参考。查核项目将针对买卖定型化契约中有关契约审阅期、房地标示及停车位规格、房地出售面积及认定标准、共有部分项目、履约担保机制、通知及交屋期限、违约之处罚等共计15项逐一审查,以督促业者使用符合内政部公告之预售屋买卖定型化契约,促进预售屋买卖资讯公开透明。 为确保买卖双方权益,地政局特别邀请内政部视察至台南市府永华市政中心10楼小礼堂,讲授「预售屋新制及常见错误样态解析」,日期订于2020年2月21日下午1时30分至4时,欢迎民众及不产相关从业人员踊跃参加。 地政局长陈淑美进一步提醒,买卖不动产应慎选合法的不动产经纪业者及有执照的不动产经纪人员,签订买卖契约前应要求业者提供不动产说明书并告知应注意事项,签约时须注意契约审阅权的使用,并针对各项条款逐一检视并了解后,方可签名盖章,切莫因急迫或未详加考量即签约,以免产生违约问题;签约后交付款项,记得索取收据或发票,有过户代办事项或相关代收费用则需有收费明细等,提醒民众事前多一分查证,流程多一分注意,就能大大避免事后可能衍生之纠纷。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

MyGonews保护买方 台南加强「预售契约稽核」

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